Руководитель проектов

- Знание градостроительного и земельного законодательства в части необходимой для выполнения проектных и предпроектных работ, получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
- Знание нормативно-правовой базы по согласованию проектной документации, получению технических условий.
- Знание организации и технологии строительного производства.
- Владение порядком хозяйственных и финансовых взаимоотношений подрядной организации с заказчиками и субподрядчиками.
- Ведение и оформление необходимой технической документации.
- Проверка рабочей документации на соответствие СНиП и ГОСТ.
- Умение вести переговоры с текущими и новыми потенциальными подрядчиками.
- Ежегодное формирование плана строительства и содержания на следующий год.
- Составление официальных писем генподрядным и субподрядным организациям по условиям оплаты, по предоставлению скидок.
- Ведение отчета для руководства по затратам и стройготовности по всем строительным объектам.
- Получение разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, регистрация права собственности на объект.
- Умение работать с контрольными и надзорными органами.
- Обеспечение технического обслуживания зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий и сооружений.
- Организация технического обслуживания технологического оборудования, систем инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.

Контроль комплектности и качества поступающей от заказчика рабочей и проектной документации.
Проведение производственного контроля качества выполнения строительно-монтажных работ. Подготовка форм КС-2, КС-3, М-29.
Осуществление руководства разработкой производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода.
Подготовка и согласование ППР с заказчиком.

Осуществление контроля за органами местного самоуправления, за соблюдением земельного и градостроительного законодательства; правильности, своевременности и законности выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, выдачи градостроительных планов на земельные участки. Соблюдение законодательства при разработке и утверждении генеральных планов и т.д.

Осуществление от лица заказчика строительного контроля за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций.
Контроль за ходом выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда. Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

Строительство жилья и промышленных объектов (Губский кирпичный завод, Губский мясокомбинат, строительство ангаров под складские нужды, строительство пятиэтажных домов).
Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью участка.
Обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ.
Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.
Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.